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香港空房屋租金增加业主租金减免

在过去的一年里,在悉尼市中心租房变得越来越容易,而空房屋数量急剧增加的压力迫使房东们降低租金。

据每日电讯报报导,租金下降最明显的是邦岱交界口BondiJunction、滑铁卢Waterloo、纽特罗湾NeutralBay和曼丽Manly,这些地方平均周租下降了50澳元或更多,使新租户每年能省2,600澳元的租金。据英国《每日电讯报》报道,租金下降最明显的是纽特湾的邦迪胡普、滑铁卢、中立国湾和曼利(Manly),那里的平均每周租金下降了50澳元或更多,每年为新租户节省了2600澳元。

低廉的租金与市中心空房屋数量的增加相称,房东降低租金以避免长期闲置的风险。

根据双色球省房地产研究所3月5日的数据,出租房屋空的入住率从4月份的1.7%上升到现在的2.6%。

纽约房地产协会REINSW主席冈宁·马尔科姆·格林(Gunning MalcolmGunning)表示,这是自2005年以来空房屋拥有率最高的一次,表明去年市场上推出了大量公寓,其中许多未能迅速吸引租户。

然而,悉尼远郊的情况却不同,那里的空分配率已降至1.7%。

冈宁说,悉尼西区远郊的空住房率下降,因为其住房建设周期落后于市中心。大型基础设施项目也提振了需求。来自矿区的人们一个接一个地搬到这些地区,因为这里有很多工作。

在这两个月里,平均每周广告租金下降:曼利屋(Manley House)下跌125澳元,邦迪枢纽屋(Bondi junction house)下跌75澳元,纽特湾屋(Newt Bay House)下跌50元,基拉拉屋(Killara House)下跌70澳元,阿瓦隆海滩的阿瓦隆每栋房子(AvalonBeach House)下跌50元,小海湾的小海湾屋(LittleBay House)下跌43元,SurryHills House下跌25元

米尔森斯派特在米尔森角的单位下跌了53澳元,皮克赫斯特的单位下跌了27澳元。

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